EXAMINAMOS SU HIPOTECA Y SOLICITAMOS LA NULIDAD DE LA ESCRITURA HIPOTECARIA.

1 SI ESTÁ A PUNTO DE INICIARSE LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA Y QUIERE EVITARLA .

El tiempo pasa para todos hasta para un abogado en SabadellSi está pagando todavía su hipoteca pero cree que no podrá hacerle frente y tiene sospechas de que su hipoteca tiene cláusulas abusivas o nulas, o la firmó careciendo de la información y transparencia necesaria por parte de la entidad bancaria, no se desespere, contacte con nosotros, abogados especialistas en hipotecas, antes de que sus impagos le empiecen a generar intereses de demora y costas judiciales, como abogados expertos en derecho bancario, nos pondremos en contacto con su entidad bancaria haciéndoles saber de las cláusulas abusivas de su hipoteca y de la posibilidad de su nulidad, solicitando o bien una reestructuración de la deuda hipotecaria, una quita, la extinción de la hipoteca con la entrega de la vivienda o simplemente la nulidad de la propia escritura de hipoteca para que el banco no la pueda ejecutar. Nuestro despacho de abogados especialistas en derecho bancario, cuenta con amplia experiencia en la defensa de propietarios o avalistas que se ven inmersos o pueden verse en procesos judiciales hipotecarios. Tenemos una gran experiencia, como abogados bancarios, en defender a deudores hipotecarios ante la abusividad de muchas de las hipotecas que se firmaron en su día entendiendo, como mínimo, que con la entrega del bien hipotecado debería ser suficiente para que la deuda hipotecaria quedase definitivamente extinguida y evitar un procedimiento de ejecución hipotecaria o bien solicitar la nulidad misma de la escritura de hipoteca que se firmó en su día con falta de información y transparencia.

2AÚN PODEMOS NEGOCIAR SI YA SE HA INICIADO LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA.

Abogado BancarioSi el banco ya ha iniciado la ejecución hipotecaria solicitaremos por parte de nuestros abogados especialistas en derecho hipotecario la nulidad de la escritura de hipoteca  y estudiaremos todas las opciones para que usted no se vea abocado a perder su casa o pagar al banco una suma de dinero exorbitada. Con la nueva regulación hipotecaria nuestros abogados especialistas en derecho hipotecario han conseguido anular las cláusulas hipotecarias que contienen las escrituras de hipoteca, consiguiendo desde la nulidad de ejecuciones hipotecarias, hasta el sobreseimiento de ejecuciones hipotecarias contra avalistas que no tenían la responsabilidad hipotecaria que reclamaba el banco en el procedimiento de ejecución hipotecaria e incluso la nulidad misma de la escritura de hipoteca, ya que se firmó bajo la falta de información y transparencia. Los bancos inician ejecuciones hipotecarias indebidamente, por cuanto que la mayoría de hipotecas contienen cláusulas abusivas y por lo tanto nulas, y muchas veces la tramitación hipotecaria se realiza incorrectamente ante los juzgados, por eso nuestros abogados especialistas en derecho hipotecario lo analizan, lo detectan y solicitan la nulidad de la escritura hipotecaria, por lo tanto aunque se haya iniciado la ejecución hipotecaria podemos conseguir la nulidad de la escritura de hipoteca por parte de abogados especialistas en derecho bancario, y no le quede al deudor hipotecario, una elevada deuda que el banco le pueda exigir durante el resto de su vida, por no haberse opuesto contundentemente en el procedimiento de ejecución hipotecaria.

3 ENTREVISTA REALIZADA A FERRAN TEVA SOBRE LA NULIDAD DE LAS HIPOTECAS.

 

4 NOS ENCONTRARAS EN:


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Calle Josep Renom, 48
08201 Sabadell (Barcelona)
Teléfono: 93 725 03 46
Móvil: 639 336 33

5UNA FAMILIA DE SABADELL ANULA LA EJECUCIÓN DE SU HIPOTECA.

Según un reciente auto del 15 de diciembre de 2016, del Juzgado de Primera Instancia n.º 5 de Sabadell, un matrimonio ha logrado frenar la ejecución de su hipoteca por declararse abusiva la cláusula de vencimiento anticipado. Los representantes legales de la pareja, el bufete de abogados Teva Mont Advocats de Sabadell, han logrado que el BBVA paralice el proceso.

Ferran Teva Mont, abogado del matrimonio, ha recordado que “el 100% de las hipotecas contemplan esta cláusula de vencimiento anticipado, que significa que al mínimo incumplimiento del pago (incluso a falta de una sola mensualidad) el banco puede reclamar la totalidad del importe de la hipoteca”. En este caso, la firma fue de 208.200€, y el BBVA estaba reclamando el global excepto lo ya abonado hasta ahora por la pareja afectada.

De la hipoteca, firmada en 2007, el banco les estaba reclamando ahora un total de 188.154,12€, más los intereses de demora y costas. El juzgado declara la cláusula de vencimiento anticipado abusiva, alegando ‘que con la aplicación de esta cláusula por la entidad acreedora se produce un grave desequilibrio en las obligaciones en detrimento del consumidor’. Por ello, se acuerda el sobreseimiento del caso, anulando la reclamación del BBVA por impago y estimando la oposición a la ejecución hipotecaria.

Actualmente la ejecución está archivada, y el próximo paso es que el banco se ponga en contacto con el despacho de abogados, también situado en Sabadell, para proponer la dación en pago -que es lo que suele hacerse en estos casos, según afirma el abogado de la familia-. “Con este tipo de resoluciones obligamos a los bancos a sentarse en la mesa”, opina el letrado de Teva Mont Advocats. Así se observa en el auto del Juzgado de Primera Instancia n.º 5 de Sabadell, que da la razón al consumidor haciendo constar que ‘esa desproporción que se introduce en la relación entre las partes es de tal calibre que no cabe sino concluir declarando su carácter abusivo’.

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