TEVA MONT ADVOCATS EN LA SEXTA NOTICIAS


Entrevista realizada al responsable jurídico del despacho Ferran Teva, por la cadena de televisión La Sexta a raíz de la sentencia recaída del Tribunal de Justicia de la Unión Europea que declara nula la cláusula de vencimiento anticipado. Aquí el video de la noticia en La Sexta.

Gracias a la denuncia efectuada en un procedimiento de ejecución hipotecaria una familia de Sabadell frena la ejecución de su hipoteca por la cláusula de vencimiento anticipado. Se trata de Javier y Teresa, vecinos de Sabadell (Barcelona), llegó un momento en que no podían enfrentarse a una cuota mensual de hipoteca para pagar el piso que habían adquirido. De la hipoteca, firmada en 2007, el banco les estaba reclamando ahora un total de 188.154,12€, más los intereses de demora y costas, lo que llevó a la familia a buscar un abogado por lo abusivo de la situación. El texto judicial se detiene en la cláusula de vencimiento anticipado. El juzgado declara la cláusula de vencimiento anticipado como abusiva, alegando ‘que con la aplicación de esta cláusula por la entidad bancaria se produce un grave desequilibrio en las obligaciones en detrimento del consumidor’. Por ello, se acuerda el sobreseimiento del caso, anulando la reclamación del BBVA por impago y estimando la oposición a la ejecución hipotecaria.

El 100% de las hipotecas contemplan esta cláusula de vencimiento anticipado, que significa que al mínimo incumplimiento del pago (incluso a falta de tres únicas mensualidades) el banco puede reclamar la totalidad del importe de la hipoteca”. En este caso, la firma fue de 208.200€, y el BBVA estaba reclamando el global.

Actualmente la ejecución está archivada, y el próximo paso es que el banco se ponga en contacto con nuestro despacho de abogados,  para proponer o bien la dación en pago, la reestructuración hipotecaria o bien una quita sobre el capital ya que, con este tipo de resoluciones obligamos a los bancos a sentarse en la mesa. Así se observa en el auto del Juzgado de Primera Instancia n.º 5 de Sabadell, como en la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que da la razón al consumidor haciendo constar que ‘esa desproporción que se introduce en la relación entre las partes es de tal calibre que no cabe sino concluir declarando su carácter abusivo’.


Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies
Visit Us On FacebookVisit Us On TwitterVisit Us On LinkedinVisit Us On Google Plus